墓地暴利背后：农业生态园变身“公墓”，公益

荒山改梯田，打造经济园，暗地里却成了碑坟成排的“公墓”。

河南省林州市，一家以“开发荒山 拉动经济”为名头的农业生态园，却将流转来的土地，按平方米计价，划片区销售，安葬逝者。

清明节前夕，新京报记者走访河南林州、卫辉、山西运城发现，部分公墓陵园涉违规违法销售，一平方米价格从数百元到上万元不等，甚至有0.5平方米的墓穴标价高达10万元，在部分不允许售卖的公益性公墓内，还有价格超百万元的豪华墓地。

从业10余年、曾在国内多地从事公墓销售的纪先生向新京报记者介绍，对于非法公墓来说，卖出去的越多，民政部门将其取缔的难度越大，所以经常出现非法公墓以低价、会销等营销模式进行销售，“现在公墓乱象在逐年好转，但暴利背后仍不乏有违法或打着擦边球进行的违规操作。”

生态园暗藏“黑墓地”。新京报调查组

开发一期、二期 生态园里暗藏“公墓”

在河南省林州市，占地45亩的九龙山陵园，各类手续齐全，但在当地人眼中，这处墓园并非安葬逝者的首选。即使是该墓园的工作人员也表示称，因区位因素及火化等要求，“此处需求不大”。从2015年成立至今，该墓园售出墓穴400余处。

“我们这是林州市最大的墓园。”相对于正规的九龙山陵园，没有任何关于公墓建设、销售审批手续的怡心生态园的销售人员却对外表示。

3月20日，新京报记者来到位于林州市龙山街道蒿园村附近的怡心生态园，进入062乡道，远远便可看到的路边矗立的“怡心生态园产业扶贫基地”的招牌。

基地简介显示：园区距林州市南三环一公里，布局经济林为主，种植核桃、李子等，带动经济，美化荒山。生态园大门右侧墙面贴示的“扶贫基地奖补项公示牌”显示：2018年，该生态园获安阳市级财政投资10万元。

林州市怡心生态园，未取得任何手续，非法售卖墓地。新京报记者 程亚龙 摄

生态园怎会是墓园？新京报记者进入园区询问，门岗值班人员将记者介绍给一位李姓墓地销售人员。沿门岗左侧宽约2米的道路沿山而上，道路两侧均可见已立碑、安葬的墓穴。

“这块是一期项目，基本已经卖完了。”销售人员称，目前正在开发销售的是二期。新京报记者注意到，一期的墓穴均已绿化，栽种了柏树等植物，而二期大面积黄土裸露，新栽种的柏树苗仅一米左右高，还有挖掘机将山体平整为阶梯式。

“现在二期每平方米是868元，可以优惠一些。”匆匆向记者介绍后，销售人员又急忙招呼一位带着风水先生已选定位置的客户，该客户因村中拆迁需要迁移一座坟墓。销售人员最终帮其划定了一处10余平方米的地块，用于下葬棺木。

“现在平均一天能成交三四单。”李姓销售人员称，目前很多地方在拆迁，坟也需要迁移，加上到九龙山陵园需要火化，很多人就过来买墓地，“咱们这唯一的要求就是为了山体开发整体效果，现在不能立碑了。”

非法公墓成规模 号称“永久使用”

怡心生态园的墓地，对外宣称拥有“永久使用权”。

销售人员指着“墓地使用协议书”上“由于年代和甲方代表人的变更对本协议不受任何影响”的条款介绍，这个意思就是永久使用权。

在该园区的办公室内，并未见到悬挂有任何关于公墓建设、经营的手续。室内一处展板介绍显示：林州市泽源林果主题园（怡心生态园二期）改造荒山300余亩，种植苹果樱桃等树种，实现生态种植与生态采摘相结合的模式。

园区鸟瞰图中显示：园区分为干果生产区、水果生产区、精品水果采摘区等区域，但却不见公墓区字样。

怡心生态园简介显示，园区布局经济林，带动经济美化荒山。新京报记者 程亚龙 摄

公墓行业从业人士向新京报记者介绍，经营性公墓需要省级民政部门最终批复，并下发公墓经营许可证，之后可在营业执照的经营范围内加上“骨灰安放、墓穴销售”等字样。

企查查显示，怡心生态园于2012年成立，营业范围为：种植、养殖。林州市怡心生态园微信公众号及宣传页介绍：这处生态园以立体开发、综合利用为指导思想，最终将形成“松柏盖顶、核桃缠腰、逝者永安”的生态模式。

虽然在销售墓穴，怡心生态园的销售人员却称，“我们这不能叫公墓，咱这开设的是生态园，是以这种形式做的。”

对于是否可能被取缔的担忧，该销售人员称，这里已经经营了六七年了，况且签订的有合同，有保障，其次这里已经形成气候了，“已卖了400处墓地，是林州最大的公墓。即使在几十年以后，政府要在这建公园，咱们这合同也是生效的，它也得给咱们安置了，况且，政府也不会这样弄，因为它赔不起，这坟墓太多了”。

文章来源：《中国农业文摘农业工程》 网址: http://www.zgnywznygc.cn/zonghexinwen/2021/0407/1013.html